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建设工程价款结算方式

来源:   作者:   发布时间:2009-02-11 14:19    点击数:310

 

 

建设工程价款结算方式

1、工程价款的主要结算方式

表1       工程价款的几种结算方式

 

结算与支付方式

定义

备注

按月结算与支付

实行按月支付进度款,竣工后清算

使用于合同工期在两个年度以上的工程,年终办理年度结算

分段结算与支付

按照工程形象进度,划分不同阶段支付工程进度款

适用于当年开工、当年不能竣工的工程,具体划分在合同中明确

其他结算方式

双方约定

 

2、工程价款结算的主要内容,见表2

表2    工程价款结算的主要内容

 

价款结算的内容

定义

竣工结算

建设项目完工并经验收合格后,对所完成的建设项目进行的全面的工程结算。

分阶段结算

按工程特征划分为不同阶段实施和结算

专业分包结算

按工程专业特征分类实施分包和结算

合同中止结算

该工程合同中止后已完成工程内容的造价和工作价款结算

二、工程合同价款的约定,见表3

表3          工程合同价款的约定

 

工程合同价款约定的要求

(1)实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内,由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。

(2)不实行招标的工程合同价款,在发、承包双方认可的工程价款基础上,由发、承包双方在合同中约定。

(3)实行招标的工程,合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准。

(4)采用工程量清单计价的工程宜采用单价合同。

工程合同价款约定的内容

发、承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定;合同中没有约定或约定不明的,由双方协商确定;协商不能达成一致的,按清单计价规范执行。

(1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式。

(2)工程进度款的支付方式、数额及时限。

(3)工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式。

(4)发生工程价款纠纷的解决方法。

(5)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法。

(6)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限。

(7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限。

(8)安全措施和意外伤害保险费用。

(9)工期及工期提前或延后的奖惩办法。

(10)与履行合同、支付价款相关的担保事项。

 

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